施工の流れ
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スケジュールの流れ

収益性の高い賃貸物件には、事前の市場調査による立地や賃貸ニーズの把握から、事業収支計画やさまざまな諸手続、
また竣工後の建物管理・アフターフォローが重要です。当社は豊富な経験・ノウハウでオーナー様をサポートします。

土地調査

●賃貸ニーズの調査及び建物の企画・提案

建物の立案

●事業収支計画の提案　●諸官庁の調査
●税金関係調査・提案。事業融資手続（住宅金融公庫・国民金融公庫・各銀行の資金調達）
●借上賃料・建物管理費の概算調査

設計

●企画、立案、作成
●建築工事費・諸経費のお見積（コンピュータによる収支計算）
●設計図面一式の準備

建築確認申請

●諸官庁の審査

着工

●定例会議の実施　●諸官庁の中間検査　●社内検査の実施
●ISO9001・ISO14001基本ベースマニュアルにより施工

竣工

●諸官庁完成検査
●社内完成検査
●お客様（建築主）完成調査

建物お引渡し

●入居者募集（一括借上契約）
●入居者との賃貸借契約の開始

入居開始

●ご入居時からの建物管理もお引き受けできます。

アフターフォロー

建物の建築後、年月が経って修繕の必要が出てきた場合や、建物自体のリフォーム・建て替えを希望される場合、建物にも当社スタッフが一貫した管理体制を取り、オーナー様をサポートします。また、入居者からの緊急な連絡にも対応します。